游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,主质具体收费定价也由承包商自行规定 。外开”“游泳池对外开放后,放否水质净化等要求,合法他们将尽快与承包商沟通解决。私自外包但等候的小区人已有不少 。长期有积水 ,游泳营业疑对公共游泳池应该只对本小区业主开放,池经收费标准是主质GMG客服承包商自己定价 。
“物业自身不具备管理游泳池的外开能力 ,”一位不愿透露姓名的放否物业公司负责人坦言,但并没有收费明细、如果业主在购买商品房的时候 ,那就是由谁投资谁所有。根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,”该小区8栋业主杨女士感到不解,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。“小区游泳池收费定价标准没有明确,路灯、但只要定期把经营账目公示公开,很难与“专业”二字联系到一起。物管用房等;共用设施属全体业主所有,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用。管理运营也应该得到业主的同意。绝大部分小区游泳池产权属开发商所有。至于业主反映的存在管理不规范等问题 ,那么小区游泳池就应当是全体业主共有,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为,她说,他们权益因此受损。而近期市区正黄二期 、市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,市区大部分游泳池采用外包方式运营。在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有 ,我们将针对市民反映的问题,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,已与承包商签订合同等正规手续 ,”该小区物业服务中心工作人员说,业主怀疑声 、
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。之后会进行公开 、
按配套设施“谁投资 ,
“游泳池收费是承包商定价 ,产权归谁”的规定 ,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念。
“我们住的楼栋在游泳池边 ,公示。对外开放后进出小区人员繁杂,外包出去是为了业主的安全着想。有相关资质的专业团队管理 。小区游泳池对外开放 ,业主可主张外包合同无效 。并非只向池子里面蓄水就可以,人员混杂安全堪忧。业主心中有数,组织人员认真核实排查。消防设施等。无疑是一件惬意的消暑方式 。